空き家のことを、まとめて相談できる
空き家に関するお悩みは、「このまま管理を続けるべきか」「賃貸として活用できるのか」
「修繕して利用すべきか」「老朽化が進んでいるので解体すべきか」など、物件ごとにさまざまです。
弊社では、管理・活用・再利用から解体まで、ひとつの方法に決めつけることなく、現状の建物の状態や所有者様のご希望を伺いながら、必要な対策を一緒に考え、整理していきます。
何から始めればよいかわからない段階でも、まずはお気軽にご相談ください。
選ばれる理由
REASONS
不動産と建築、両方の視点からご提案
空き家対策を考える際には、立地や活用方法だけでなく、現状の建物の状態を確認することが大切です。弊社では、不動産と建築の両方の視点を活かし、雨漏りや外壁の劣化、ライフライン設備の不具合など、老朽化している箇所を踏まえたうえで、修繕費用の算出や、賃貸として活用する場合の賃料試算表の作成まで、ご一緒に検討できるご提案とサポートを行えることが強みです。
ご家族の週末の隠れ家や別荘としての再利用など、さまざまな活用方法もご提案いたします。
遠方にある空き家の管理もお任せ
相続されたご実家や、お住まいの地域から離れた場所にある空き家は、現地に足を運ぶことが難しく、管理のご負担も大きくなりがちです。弊社では、空き家の定期巡回や、建物・敷地の現状写真の撮影を行い、現地の状況を写真付きの報告書でお伝えしますので、離れていても空き家の様子を把握しやすくなります。空家等対策特別措置法により、所有者様には空き家を適切に管理する努力義務が定められており、定期的な管理が重要です。現地へ頻繁に行くことが難しい方も、安心してご相談ください。
資格と専門知識を活かした安心サポート
空き家のお悩みは、建物の管理や老朽化だけでなく、相続や、隣地所有者様との境界立会い、農地の場合は農業委員会への手続き、山林の場合は森林法に基づく各種手続きなどが関係する場合があります。
弊社は40年以上にわたり不動産業界と建築業界で培ってきた知識と経験をもとに、所有者様をサポートいたしますので、安心してご相談ください。専門知識を最大限に活かし、状況を整理しながら、ご相談のうえで対応方法をご案内いたします。
［代表・取締役の保有資格］
宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／定期借家借地権アドバイザー／一級建築士／
２級土木施工管理技士
また、複数の課題が重なっている案件であっても、弁護士・司法書士・行政書士・一級建築士事務所、
長年お取引のある建築専門業者とチーム体制を組んでおり、多角的な視点からサポートが可能です。
どのような順番で進めるべきかを整理し、所有者様が安心してご判断いただけるよう伴走いたします。
専門的な内容も、できるだけわかりやすくお伝えいたします。
電話でお問い合わせ
06-6422-8855
8:30～17:00（水曜日）
メールでお問い合わせ
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弊社について
ABOUT US
株式会社EAプランニング
- 所在地
- 兵庫県尼崎市塚口本町３丁目25-10 ボ二－タ－ 101号室
- TEL
- 06-6422-8855
- FAX
- 06-6422-8866
- 営業時間
- 8:30～17:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (1) 第204745号
☆組織役員
代表取締役 北戸洋行
取締役 島田克己
取締役 山本辰夫
☆代表・取締役の所有資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
一級建築士
二級建築・土木施工管理技士
マンション管理業務主任者
定期借地借家権アドバイザ―
信託受益権売買業務
甲種防火防災管理者
☆各種許可
宅地建物取引業 兵庫県知事許可
土木・建築・内装業 兵庫県知事許可
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣登録
弊社について